Vendo 32 hectareas en colonia del valle con pozo propio y campo completo activo - Catamarca

Jueves, 14 octubre 2010

Detalles del Anuncio

Ciudad: Catamarca
Operación: Venta
Precio: USD 120.000
Cuartos:2
Metros Cuadrados:74
Metros Cuadrados de Terreno:32000

Información de contacto

Nombre Eduardo
Número de Teléfono 03833-433357 / 03833-15273357

Descripción

UBICACION: “Colonia del Valle”, Distrito “Miraflores”, Departamento “Capayán”, Provincia de “Catamarca”. Distancia de la ciudad 32km, a 18 km del aeropuerto. Entrando por Ruta Nacional 38 (Catamarca-La Rioja) 11 km de camino de ripio compactado en perfecto estado de los cuales 7 km están siendo asfaltados. Entrando por Ruta Nacional 33 (Catamarca – Córdoba) 12 km camino de ripio en buen estado.(Ver Mapa Adjunto)


CARACTERISTICAS:

A.32 HECTAREAS COMPUESTAS DE LA SIGUIENTE FORMA:

1.32 hectáreas con riego (por tubería y acequia) de 15 horas por turno cada 5 días y medio (20 litros por segundo, es decir más de 1.000.000 de litros de agua por turno). De estas 32 has. son:
a)10 hectáreas implantadas con las siguientes variedades de Citrus:
-- 8 hectáreas de plantas de diez años de Naranja (Variedad Robertson navel, Newhole-3 filas), Mandarina (Variedad Clementina y Criolla).
-- 2 hectáreas de plantas de tres años de Naranja (Variedad Valencia y Tangerina)
b)21,5 hectáreas completamente desmontadas y niveladas.
c)1/2 hectárea ocupada por un Estanque (mencionado en “Obras y mejoras”)

B.OBRAS Y MEJORAS

1.Perforación de 120 mts de profundidad con diámetro de ocho pulgadas, entubado con material de primera. Nivel estático de 30 mts, nivel dinámico de 45 metros.
2.Estanque de 125mts de largo x 55mts de ancho, con una profundidad de 1.09mts.
3.Luz eléctrica monofásica con transformador propio. (La energía Trifásica se encuentra a 1,8 km del campo)
4.Cortina antiviento de Casuarinas de 13 años de edad.
5. Alambrado perimetral.
6. Galpón de 50 mts cuadrados cubiertos con contrapiso (5 mts x 10 mts) mas dos habitaciones de 12 mts cuadrados cada una y un baño instalado (Techo, Portón corredizo, ventanas con rejas).
7. Instalación riego por goteo 1 Hectárea.


C.MAQUINAS, EQUIPOS Y ACCESORIOS

1.Electro bomba sumergible 15 HP trifásica, más 1 cuerpo de repuesto de la misma sin uso. Capacidad de 55.000 litros por hora a 50 mts de profundidad.
2.Tractor Fiat 400 E, modelo 78,
3.Rastra de 14 discos en buen estado.
4.Arado Agro metal de 3 discos de 26 pulgadas.
5.Un vibro cultivador.
6.Desmalezadora (radio de acción de 2mts por pasada)
7.Dos electro bombas sumergibles monofásicas (una nueva instalada a la fecha)
8.Acoplado metálico con capacidad de carga de 1.000 kilos.
9.Mochilas, caños metálicos de 2 pulgadas (extensión total 70 mts) mangueras y herramientas varias (palas, picotas, etc.).

D.COMENTARIOS

1.Papeles en regla y al día, libre de todo gravamen.
2.Rendimiento por hectárea de 25 – 30.000 kg.